Voix du Paysan pour former et informer les citoyens
Dans un pays où les constructions poussent à grande vitesse, souvent sans respect des normes, le certificat de conformité est un outil indispensable pour toute personne qui veut construire de façon légale et sécurisée. Malheureusement, dans nos villes congolaises, ce document est encore largement méconnu ou négligé, aussi bien par les particuliers que par certains professionnels du bâtiment, affirme Fiston ILANGI Ndeke Urbaniste et Enseignant-Chercheur à l’Institut Supérieur d’Architecture et d’Urbanisme
Le certificat de conformité est délivré par les services d’urbanisme à la fin des travaux de construction. Il atteste que le bâtiment a été construit conformément au permis de construire et qu’il respecte les règles en vigueur : alignement, hauteur, recul, matériaux, sécurité, etc. poursuit Fiston ILANGI NDEKE.
Pourquoi est-ce si important ?
D’abord, parce que ce document protège le propriétaire. Si votre bâtiment est démoli parce qu’il est jugé non conforme ou construit dans une zone interdite, vous ne pourrez pas prétendre à une indemnisation si vous ne détenez pas ce certificat. En revanche, si vous avez suivi toutes les étapes – permis de construire, respect des normes et obtention du certificat de conformité – alors l’État devra vous indemniser à juste valeur si une démolition s’impose pour des raisons d’utilité publique.
Ensuite, ce certificat augmente la valeur de votre bien immobilier. Une maison ou un immeuble conforme attire plus facilement les acheteurs, les locataires ou les banques, car il est légalement reconnu et sécurisé.
Enfin, sur le plan collectif, généraliser l’usage du certificat de conformité permettrait de mieux organiser nos villes. Cela évite la prolifération des constructions anarchiques, protège les espaces publics, améliore l’accès aux services de base et renforce la sécurité urbaine.
Un appel à la responsabilité
Je lance un appel à tous les citoyens, entrepreneurs, autorités locales et professionnels du bâtiment : ne négligez pas cette étape. Le certificat de conformité n’est pas une simple formalité, c’est un acte de responsabilité urbaine et de respect des lois.
Construire sans ce document, c’est prendre un risque juridique et économique. Construire avec, c’est investir dans la légalité, la sécurité et l’avenir de nos villes.
La Rédaction
